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仕事を知る
Works
原状回復工事について
原状回復工事とは？
賃貸住宅（マンション・アパートなど）で入居者が退去した後、次の入居者に気持ちよく住んでもらえるよう、部屋を修繕・清掃する工事のことを「原状回復工事」と呼びます。
ユービックスでは、退去立会いから工事手配、完成引き渡しまでを一貫して対応。工期を短縮し、不要なコストを削減できるのが強みです。また、リフォームや老朽箇所の修繕を同時に行うことで、物件の価値を高めるお手伝いをしています。
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クリーニング関連
ハウスクリーニング全般
入居者が退去した後の室内を、隅々まで清掃します。
水回りや窓、床はもちろん、エアコン内部や換気口まで徹底的にきれいにすることで、次に入居される方が快適に暮らせる空間に整えます。賃貸マンションやアパートでの豊富な施工実績により、効率的かつ高品質なクリーニングが可能です。
内装工事
クロス貼替え、床張替え、各所補修
クロスの貼替えや床の張替え、壁や建具の補修など、室内の美観を回復させる工事です。
小さな傷や汚れでも放置すると印象が大きく変わるため、適切な内装リフォームを行うことで物件の価値を維持します。ユービックスは原状回復工事のプロとして、迅速かつ丁寧な仕上がりをお約束します。
水回り工事
浴室・浴槽コーティング、キッチン入替、
ユニットバス入替、トイレ交換
浴室・浴槽のコーティングや、キッチン・ユニットバス・トイレの交換などを行います。水回りは入居希望者が特にチェックするポイントのため、必要に応じてリフォームすることで入居率アップにもつながります。東京都内の賃貸マンションを中心に、これまで数多くの施工実績があります。
設備工事
エアコン交換、換気扇交換、電気工事
エアコン交換や換気扇交換、電気工事など、快適に暮らすために欠かせない設備を整えます。入居者がいないタイミングでまとめて施工できるため、工期短縮とコスト削減の両立が可能です。オーナー様や管理会社様にとって安心できる設備工事を提供します。
その他
シリンダー作成・交換、塗装工事
シリンダー（鍵）の作成・交換や、塗装工事にも対応しています。物件の安全性や見た目の印象を整える細かな工事もまとめて任せていただくことで、管理会社様の手間を大幅に削減できます
各物件の小規模修繕・リフォームまで対応
壁や床の補修、設備交換、ちょっとした模様替えなど、日常の中で発生する“気になる箇所”を迅速に整えることで、快適で使いやすい空間を保ちます。原状回復工事で培った経験を活かし、短工期・適正コストでの施工が可能です。
「ここだけ直したい」「このタイミングでまとめてきれいにしたい」など、小さな工事もお気軽にご相談ください。
施工管理の仕事
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退去立会い
入居者と一緒にお部屋を確認
現地調査
必要な工事をチェック・記録
見積作成
工事内容に応じた費用を算出
工事手配
協力会社へ発注、スケジュール調整
進行管理
工事の進捗・品質チェック
引き渡し
完了確認後、管理会社へ引き渡し
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ある1日のスケジュール
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内容が入ります
9:00～10:00退去立会い
入居者様と共に室内を確認。現状の破損や汚れなどをチェックし、原状回復に必要な内容をその場で記録します。
10:30～12:00現地調査・写真撮影
室内の劣化や設備不良を調査し、必要な工事を把握。状況を正確に把握するため、写真での記録も行います。
13:00～15:00見積作成・発注業務
現場調査の内容をもとに見積を作成。必要な資材や職人の手配を行い、スケジュールも調整していきます。
15:30～17:30現場確認・進捗管理
現場で工事の進捗を確認し、品質や安全面をチェック。予定通りに進んでいるか、細部まで確認します。
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成長のステップ
1
エントリー
まずは当社サイトよりエントリーをおこなってください。
1
入社時
普通自動車免許（AT限定可）があればOK。まずは先輩社員と現場に同行し、仕事の流れを体感します。
2
研修期間（約半年）
退去立会いや現地調査、写真撮影からスタート。少しずつ見積もりや発注なども覚えていきます。
3
一人立ち
小規模工事から担当をスタートし、協力会社さんへの発注や進行管理も経験。
4
ステップアップ
経験を積めば、複数現場や大規模工事の管理を任されるように。後輩育成のチャンスもあり、着実にキャリアアップ！
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